Ипотечные кредиты неплохо стартовав в 2011 году к концу года забуксовали. Что в первую очередь связано с финансовым кризисом в Европе. На начало 2012 года крупнейшие банки Украины предлагают следующие условия по кредитования жилья.
«Приватбанк» на своем официальном сайте в разделе кредитование не указывает никаких данных про ипотечные кредиты для физических лиц. За год кредитный портфель физлиц в первом банке Украины вырос на 5 миллиардов гривен.
В государственном финансовом учреждении «Ощадбанк» кредит на квартиру на вторичном рынке жилья можно оформить под 17% годовых сроком до 20 лет. Удобно использовать для подсчета процентов и основного долга по кредиту ипотечный калькулятор, где более наглядно можно увидеть какую сумму ежемесячно придется отдавать банку.
Банк с французским капиталом «УкрСиббанк» предлагает оформить ипотеку под 18,9% годовых. Максимальный срок – 15 лет. Заемщику для получения кредита необходимо иметь 30% собственных средств, а для покупки дома половину от стоимости недвижимости.
ОТП банк предлагает ипотечные кредиты для физических лиц под плавающую ставку (в первый год) – 20,5%. Для украинских заемщиков плавающая ставка еще непривычна, т.к. банк имеет право повышать ее, в случае ухудшения общей финансовой ситуации в стране и изменения, а также значительного колебания курса валют.
Изучив все программы кредитования ипотеки ТОП-10 банков Украины можно сделать вывод что к сожалению реальное кредитование еще не пришло. Дальнейшее развитие ипотечных программ, и вообще реального кредитования в целом, очень сильно зависит от многих факторов: тенденции кризиса в Европе, экономическая ситуация в Украине, доверие населения к финансовым учреждениям.
Напомним, Dom.lg.ua ранее писал, что в Киеве увеличился спрос на аренду квартир. Снять квартиру посуточно с хорошим ремонтом теперь стало сложнее. А как прогнозирует эксперты по недвижимости в приближением Евро-2012 спрос на элитные квартиры будет возрастать.
