Деяке відновлення після кризи і наближення Євро-2012 значно посилили такий сегмент ринку нерухомості, як оренда житла.
Згідно з оцінками експертів, восени нинішнього року обсяг укладених угод у категорії дороге житло (сума оренди – від 3 000 доларів на місяць) зріс порівняно з червнем майже в два рази. Тільки у вересні на оренду елітної нерухомості в Києві було витрачено понад 250 тисяч доларів США. І спостерігається стійкий ріст.
Зима 2012 року, як обіцяють, буде холодной та сніжною лише у другій своїй частині. Синоптики кажуть, що погода весною також буде дуже суворою, а тепло прийде лише у другій половині квітня.
Зараз, коли багато компаній відновилися після кризи, в Україну приїжджає все більше іноземних громадян, які потребують якісного житло. І, за нашими оцінками, саме вони створюють до 70% попиту на елітну житлову нерухомість.Серед них багато топ-менеджерів, які працюють в українських або іноземних компаніях з представництвами в Києві. А також дипломатів попит на квартири в Києві подобово яких зростає до київської елітної нерухомості в міру наближення фіналу чемпіонату Євро-2012. Ймовірно, це пояснюється зростанням активності зарубіжних дипломатичних місій напередодні футбольного чемпіонату.
Для агентств нерухомості робота з такими клієнтами є не тільки засобом заробітку, але й свого роду індикатором успішності. Адже робота з вимогливим іноземним орендарем вимагає від ріелтора високого професіоналізму, такту і делікатності.
Вимоги до якості житла в таких випадках дуже високі. У список можуть потрапити тільки ті об’єкти, які відповідають таким критеріям: розміщення в центрі міста, достатня площа, зручний паркінг, дорогий і якісний ремонт, меблі, техніка, максимальна безпека, послуги домробітниці, гувернантки і багато іншого, що може знадобитися клієнту. Вартість оренди такого житла починається від 2 500 доларів на місяць.
Дуже часто підбором житла для залучених з-за кордону співробітників займається компанія або дипмісія. Однак утримувати в штаті відповідного фахівця або, навіть, відділ, не завжди доцільно. І тут виявляються затребуваними послуги професійних компаній, що працюють на ринку нерухомості.
Також посилиться попит на квартири подобово в обласних центрах . Наприклад, квартири у Одесі з настаням літнього сезону будуть дорожчати і без Євро-2012.
