Как и планировали аналитики по недвижимости весной 2011 года в столице Украины стоимость одного квадратного метра жилья снизится с одной тысячи пятьсот девяносто долларов США до одной тысячи триста долларов.
В середине лета 2010 средняя цена 1 кв.м. недвижимости на рынке вторичного жилья в столице снизилась до одной тысячи шестьсот долларов по данным одного из агентств недвижимости.
С начала 2009 года жилье в Киеве подешевело на 45% по сравнению с пиковыми ценами 2008 года, тогда стоимость столичного жилья равнялась двум тысячам девятьсот долларов США за квадратный метр. Поиск квартир в то время и сейчас две большие разницы. Тогда квартира продавалась максимум за месяц, сейчас заявки на продажу могут “зависать” на год и более.
Аналитики прогнозировали, 2011 году, банки предложат ипотечные программы под 10-15% годовых на приемлемый срок, – жилье будет дешеветь. Но как показывает опыт, реальное кредитование так и не пришло в Украину.
Самым нижним пределом для жилой недвижимости Киева был уровень шестьсот-восемьсот долларов за один квадратный метр, – столько стоили квартиры в столице Украины до начала кредитного бума в 2004 году и роста цен в 2005 году.
