Домой Новости Украины Китайцы готовы строить дома в Украине для сдачи в долгосрочную аренду

Китайцы готовы строить дома в Украине для сдачи в долгосрочную аренду

192
0

жилье в ДонецкеПрошлый год охарактеризовался рекордным ростом показателей строительства в истории независимой Украины. В стране наметился устойчивый рост темпов возведения жилищного фонда, что стало причиной значительного упрощения обязательных и необходимых регистрационных процедур. Но даже это не повлияло на доступность нового жилищного фонда для рядовых украинцев – по грубым подсчетам, среднестатистический житель Украины сможет накопить сумму, достаточную для приобретения собственного жилья, минимум за 11 лет. Выходом из сложившейся ситуации станет программа аренды недвижимости, предусматривающая ее последующий выкуп – готовность участвовать в этой программе выразили китайские инвесторы. В крупных областных центрах, например Донецке, цены на аренду жилья можно сравнить иногда с платежами по кредиту. А квартиры посуточно в столице Донбасса можно арендовать от 200 гривен, двухкомнатные от 300 гривен. Все цены на жилую недвижимость в Донецке можно посмотреть на allflat.com.ua

Ощутить строительный бум, зафиксированный в 2013 году, среднестатистический украинец, к сожалению, не может. Бесплатное государственное жилье не предоставляется, как и ранее, а стоимость коммерческой недвижимости превышает все разумные рамки. Именно поэтому население неохотно пользуется государственными программами материальной поддержки для покупки собственного жилья, которые предоставляют лишь частичную компенсацию переплаты по процентам. Согласно эмпирическим прогнозам, ликвидировать образовавшуюся квартирную очередь путем предоставления правительственных льгот получится лишь за 60-150 лет.

Как считают эксперты рынка, Украине требуется создание новой модели по обеспечению жильем людей, стоящих в очереди, путем сдачи его в долгосрочную аренду более чем на 10 лет. Этот вариант является нерентабельным для государства в случае, если оно целиком возьмет на себя все расходы, но является крайне выгодным в ракурсе сотрудничества и взаимодействия с бизнесом. Механизм ГЧП прошел успешную проверку в развитых странах, в которых часть государственного капитала составляет от четверти и до половины.

Как свидетельствуют результаты 2013 года, строительная отрасль Украины получила 1 миллиард 649 миллионов долларов, что почти на 70% больше, чем показатели 2012 года. Важно отметить, что растущий строительный бум охватил абсолютно все области Украины. В шестнадцати регионах страны итоги прошлого года свидетельствуют превышение количества введенного в эксплуатацию жилья показателей 2012 года.

Больше всего рост объема введенных квартир в эксплуатацию вырос в Киеве и в Крыму – соответственно на 31,4% и 29,8%, в Донецкой области наблюдался рост на 20,1%, а в Севастополе – на 23,4%. В Днепропетровской области показатель вырос на 14,3%, а в Ивано-Франковской – на 18,6%. Количество введенного в пользование населением жилья в Ровенской и Полтавской областях увеличилось на 12,7% и 11,8% соответственно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ