Домой Новости Украины В Киеве незначительно снизились цены на квартиры

В Киеве незначительно снизились цены на квартиры

253
0

Как мы и прогнозировали в обзоре по итогам марта и первого квартала, этап относительной стабильности средних цен предложений в апреле закончился : в целом по городу, а также в подавляющем большинстве сегментов рынка они пошли вниз. Жилая недвижимость в Киеве подешевела- сообщает bugrealt, но все еще недоступна для среднего украинца.

Что же касается цен реальных продаж, то они снижались и в предыдущие месяцы за счет роста уступок продавцов при проведении торгов. К сожалению, оценить темпы их снижения очень непросто. Во-первых, явно не хватает достоверной информации о сделках, а, во-вторых, слишком велик разброс цен на однотипные объекты. Даже в узких сегментах рынка общей ценовой политики у продавцов сейчас нет.

Одни продавцы спешат и уступают реальному покупателю до 20%. Другие цены держат. Есть и те, кто меняет свою точку зрения чуть ли не каждый день. К этому необходимо добавить отсутствие какой-либо официальной информации о сделках и ценах продаж.

Потому и приходится ориентироваться на статистику цен предложений. Благо, исходная информация для этого есть на многих конкурирующих между собою интернет-сайтах, а также в печатных СМИ.

Деловая активность в апреле выросла. По нашим данным, количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 15-20 процентов. Способствовали этому снижение долларовых цен, относительная стабилизация курсов валют, а также активизация покупателей из восточных и южных областей Украины. Очевидно, таким образом они пытались минимизировать опасности и потери, связанные с вооруженными и прочими противостояниями в своих регионах.

Говоря о росте деловой активности, нельзя забывать, что в предыдущие месяцы сделок на вторичном рынке было очень немного. И если сравнивать с аналогичными периодами прошлых лет, то можно констатировать снижение количества сделок в несколько раз (по оценкам некоторых экспертов, чуть ли не на порядок).

Факторов, подавляющих деловую активность, более чем достаточно.

 

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ