Домой Обзор новостроек Киева 5 преимуществ покупки квартиры в новостройке

5 преимуществ покупки квартиры в новостройке

133
0

Многие семьи задумываются о приобретении нового жилья или расширении уже имеющегося. Есть два варианта — квартира на первичном рынке, т.е. в новостройке и жилье на вторичном рынке. Свои плюсы и минусы есть у каждого варианта. Но в этой статье мы рассмотрим преимущества квартир в новых домах.

1) Если приобретать квартиру на стадии начала строительства, то цена такого жилья будет значительно ниже. На данный момент приобрести квартиру в Киеве можно 14 тысяч гривен за квадратный метр. Тогда как вторичка около 20 тысяч за квадратный метр. А вот продажа квартир в Софиевской Борщаговке начинается даже с более низкой цены, в ЖК «Софиевская сфера» стоимость от 12 тысяч 800 гривен. Конечно, приобретая квартиру на стадии котлована, необходимо помнить о рисках завершения строительства и получения сертификата на жилой дом. В этом случае необходимо выбирать застройщика с надежной репутацией и с «портфолио» уже построенных домов.

2) Качество. Современные многоэтажные дома строят из качественных материалов с учетом энергосберегающих технологий. Даже бюджетные варианты уже используют автономные электрические котлы для обогрева дома. В свою очередь каждый житель может регулировать поступления тепла в свою квартиру.

3) Акции. Иногда застройщики проводят акции или снижают цены, например это может быть перед Новым годом или в летний период. Иногда скидки достигают 30 %. Бывают случаи, когда застройщику не хватает средств на новые дома и проводится распродажа квартир с дисконтом.

4) Новое жилье. Если вы первый владелец квартиры, то и никакой положительной или отрицательной ауры в квартире не будет. Для людей которые в это верят или интересуются это будет важным моментом. Это как и покупке б/у автомобиля. Даже если он побывал в аварии, продавец будет скрывать этот факт.

5) Соседи. Обычно в новых домах приобретают квартиры молодые семьи или жильцы с хорошим доходом, в основном средний класс. А вот во дворах старых домов чаще можно встретить алкоголиков или наркоманов. Опять же они могут оказаться вашими соседями и ничего хорошего это не сулит.

Перечисленные преимущества помогут Вам сделать осознанный выбор.

Как отмечают специалисты http://www.sofievska-sfera.com.ua/, на данный момент перенос сроков сдачи новых домов в Киеве колеблется от 3 до 12 месяцев. В пригороде столицы дома строят в срок заявленный застройщиком. Иногда задержка происходит и по вине власти. Слишком много бюрократическим проволочек. Очень сложно договориться и с монополистами — Киевэнерго и Киевводоканал.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ