Домой Обзор новостроек Киева Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

122
0

Когда встает вопрос о приобретении квартиры, каждый потенциальный собственник задумывается над тем, какой именно объект недвижимости лучше и выгоднее покупать. Естественно, все покупатели хотят максимально сэкономить, но при этом получить качественное жилье. Сделать это можно, но только если воспользоваться предложениями первичного рынка недвижимости.

Квартиры в новостройке обходятся дешевле вторички примерно на 25%. Чем раньше вы станете дольщиком, тем больше сможете сэкономить. Но в то же время вам потребуется дольше ждать, чтобы получить желаемую квартиру. Также рисков на ранней стадии строительства намного больше.

Преимущества новостройки

В последнее время все больше покупателей квартир обращаются напрямую к застройщикам. Так удается приобрести жилье напрямую от производителя. Популярность рассматриваемой покупки обуславливается многочисленными преимуществами:

  1. Экономия. Как указывалось, квартиру можно купить дешевле в четверть. Учитывая серьезные затраты на недвижимость, экономия получается довольно-таки приличная.
  2. Юридическая чистота. Квартира будет идеально чистой, ее история начинается непосредственно с вас. Поэтому вы будете уверены в том, что являетесь единственным собственником, не объявятся никакие другие наследники продавца, который продал вам квартиру.
  3. Отличное качество квартиры и ее состояние. Учитывая, что сегодня технологии строительства шагнули далеко вперед, даже после капитального ремонта никто не сможет вам предложить такую же квартиру на вторичном рынке. Здесь новые современные коммуникации, улучшенные инженерные сети, используются мировые стандарты строительства, благодаря чему удается быстрее создавать и проще поддерживать комфортный микроклимат.
  4. Удобная планировка. Зачастую строительные компании предлагают вам самостоятельно выбрать удобную для вас планировку из нескольких вариантов. Если вы хотите впоследствии сами работать над созданием внутренней части квартиры, то можно купить жилье со свободной планировкой. В данном случае потребуется потратить больше средств на ремонтные работы, но вы сможете воплотить любые свои фантазии в жизнь.

Очень удобно и выгодно можно купить квартиру в новостройке на сайте dom ria. Вы найдете здесь самую широкую базу строительных компаний и их проектов. Жилые комплексы застраиваются по всей Украине, причем некоторые из них возводятся в районах, которые уже считаются достаточно развитыми. Поэтому вы получите жилье в месте с хорошей инфраструктурой и близостью расположения социально важных объектов.

Особенности сделки

Чтобы минимизировать риски при приобретении жилья в новостройке, рекомендуется обратить внимание на несколько особенностей:

  • Нужно подписывать только договор долевого участия. Никакие другие документы, на основании которых строительная компания пообещает вам квартиру по окончанию строительства, подписывать не рекомендуется, поскольку в них наблюдается существенное снижение ответственности застройщика перед своими клиентами;
  • Все договора должны в обязательном порядке проходить государственную аккредитацию. Если аккредитация отсутствует, то вы не сможете получить ипотеку в банке. Кроме того, аккредитация указывает на ответственность застройщика и серьезность его намерений перед своими клиентами.

Также следует учитывать, что если вы будете самостоятельно делать ремонт в новостройке, то сможете получить налоговый вычет. Но для этого потребуется сохранять все чеки, чтобы ваша финансовая отчетность была полной и официальной.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ