В связи со значительным повышением цен на коммунальные услуги, в том числе оплата за отопление, актуальным становится вопрос – установка теплосчетчиков на многоквартирные дома. Теплосчетчик необходим для определения фактического количества тепла подданного на дом. Сайтом недвижимости dom.lg.ua был проведен анализ, сколько жильцы платят за отопление квартир в домах, где установлен теплосчетчик и где его нет. Разница ощутимая, в домах где установлен тепловой счетчик, оплата на 15-40% меньше. Это связано с тем, что чем теплее погода на улице, тем меньше необходимо платить, т.к. в расчетной формуле ТЭЦ заложены данные температуры ниже нуля. Что бы установить теплосчетчик за счет оплаты жильцов дома необходимо:
1) Провести собрание жильцов дома и оформить протокол собрания с подписями всех жильцов дома согласных на установку счетчика тепла.
2) Взять технические условия на установку теплосчетчика в теплоснабжающей организации.
3) Заключить договор с организацией, которая выполнит проект и установку теплосчетчика. У организации должна быть лицензия на установку. Так же необходимо выбирать организацию, которая согласна выполнить работу “под ключ”. Так же немаловажен опыт работы организации, что бы в случае технических проблем с теплосчетчиком предприятие взяло на ремонт, а в дальнейшем и на поверку.
Установка теплосчетчика обойдется в среднем от 21-23 тыс. грн. Оплата за установку для одной квартиры варьируется в зависимости от количества жильцов согласившихся на установку счетчика.
Проблемы: столкнувшись на практике, выясняется, что пенсионеры отказываются от установки теплосчетчика, т.к. им государство пообещало субсидию. В Северодонецке на ряд домов теплосчетчики были установлены за счет государства. Принципы как выбирались дома для установки не понятен. Теплосчетчик нельзя установить на весь дом, если нет единного ввода теплоносителя на дом.
Важным фактором утепление дома и квартиры является установка пластиковых окон. Цены в Саранске и других городах России по опыту почему то ниже чем в Украине.
Источник: dom.lg.ua-сайт недвижимости и строительства Луганской области
