Покупка квартиры является очень ответственным мероприятием для любой семьи. Иногда на подбор необходимой квартиры уходят недели и даже месяцы. Но кроме визуальных и технических недочетов квартиры, которые Вы можете определить и сами, то «подводные» камни с документами на квартиру Вы можете с первого раза или по не опытности и не увидеть. Специалисты агентства недвижимости поделились своими советами, как избежать мошенников и недобросовестных продавцов.
1) Если владелец квартиры хочет продать свое жилье очень быстро, в «форсированном режиме» это должно насторожить. Если на просмотр недвижимости Вас приглашают в темное время суток, а днем отказывают – это должно быть опасных сигналом.
2) Если хозяин квартиры дает путаные ответы или нервничает при вопросах относительно выбираемой недвижимости. А также уверяет, что он самый честный и у Вас не должно быть сомнений.
3) Очень важным является желательное присутствие всех членов семьи, прописанных в продаваемой квартире. Потому что в дальнейшем могут поступить претензии со стороны бывшего совладельца, а сделка может признана недействительной.
4) Доверенность на продажу квартиры может являться также нежелательным фактором при сделках с недвижимостью. Если есть время и возможность пообщайтесь с реальным владельцем квартиры, узнать, почему он дал доверенность, почему сам не продает ее.
5) Может вызвать подозрение и оформление у конкретного нотариуса, которого предлагает продавец, или же оформление сделки в другом городе.
Эти юридические тонкости помогут Вам определить чистоту сделки, но лучше для полной уверенности обратиться к юристам по недвижимости или опытным риэлторам которых Вы можете выбрать по объявлениям. В Томской области очень популярна газета «Из рук в руки»
